1987〜1997年築, 専有面積53.31㎡〜73.31㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+5.5%
大和市
41.6万円/㎡
前年比+7.1%
ロイヤルシャトー大和
神奈川県大和市大和南二丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,221万円
50.9万円/㎡
2,210
2,884
3,558
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,558万円
45.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルシャトー大和
3,680万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 63.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 58.1万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 51.9万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,580万円 | 40.8万円 | 4階 | 63.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,880万円 | 56.2万円 | 4階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,880万円 | 56.2万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 3,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 69.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ロイヤルシャトー大和 大和市大和南二丁目 | 大和駅6分 | 3,680万円 | 58.1万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/03 | ナイスアーバン大和 大和市大和南二丁目 | 大和駅6分 | 2,550万円 | 45.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大和パークホームズ弐番館 大和市大和南二丁目 | 大和駅6分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | 藤和シティホームズ大和駅前 大和市中央一丁目 | 大和駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2022/01/31 | ファーストクラス大和第6 大和市大和東一丁目 | 大和駅4分 | 2,498万円 | 45.7万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2023/01/28 | クリオ大和参番館 大和市大和東三丁目 | 大和駅5分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/07 | 大和パークホームズ 大和市大和東三丁目 | 大和駅7分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス大和 大和市中央二丁目 | 大和駅5分 | 2,590万円 | 44.0万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | レックス大和 大和市深見西二丁目 | 大和駅12分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | リリファ大和 大和市深見西四丁目 | 大和駅22分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | グリーンコーポ桜ケ丘 大和市福田 | 高座渋谷駅7分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/18 | レクセルマンション鶴間 大和市上草柳七丁目 | 鶴間駅10分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリオ鶴間参番館 大和市上草柳七丁目 | 鶴間駅8分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.33㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | クリオ鶴間弐番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅8分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/21 | サンケイパレス鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅6分 | 2,590万円 | 44.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ラブリハイツ鶴間 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅15分 | 2,799万円 | 44.4万円 | 63㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | ドラゴンマンション鶴間壱番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅6分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、大和市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は大和市の平均と比較して39.7%割高です。
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東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩 2分
1982年築 / 6階建 / 42戸 / RC造